Oscar

¿Cuánto debo ganar para pagar una hipoteca?

hipoteca

Una de las preguntas esenciales que nos hacen muchos nuestros clientes al momento de pagar una hipoteca es si tendremos los ingresos suficientes para contratarla y para solventar su pago a lo largo de la vida del crédito. Es, desde luego, una pregunta elemental para saber si podemos recurrir a un crédito hipotecario para hacernos con una vivienda a través de este financiamiento, que podría ser bancario o con instituciones gubernamentales como el Infonavit. 

 

¿Cuánto debes ganar para pagar una hipoteca?

 Además del pago mensual que corresponde a la devolución de intereses y del pago de capital, al momento de contratar una hipoteca hay que considerar algunos otros desembolsos y pagos asociados, sobre todo el momento de considerar su contratación.

Lo que vas a desembolsar en materia de enganche y como pago mensual por tu hipoteca tiene que ver sobre todo con el precio de la casa que deseas comprar, el interés al que te la ofrece el banco o institución financiera que elijas, y el plazo al que devuelvas ese préstamo. También influye el estado y la ciudad en dónde quieres comprar tu casa.

 

¿Cuánto es el sueldo mínimo que debo pagar al mes en una hipoteca?

Dependerá de la casa o departamento que quieras y sobre todo puedas comprar. Podemos establecer, en todo caso, el pago mínimo que se debe hacer mes con mes, durante 15 años, por ejemplo si quieres comprar un departamento de 1 millón de pesos, con un financiamiento del 90% de su valor, con un interés de entre el 10 y el 12%, a lo largo de un plazo de 15 años.

En este caso hipotético, deberías pagar entre 10 y 11 mil pesos mensuales. Eso sin contar el 10% del enganche y los costes de la hipoteca que debes ofrecer por adelantado (entre 170 y 200 mil pesos).

Debes considerar que los expertos señalan que lo saludable es que la mensualidad de tu hipoteca debe abarcar el 30% de tus ingresos mensuales, con lo que deberías ganar entre 25 y 30 mil pesos para aspirar a esta propiedad.

Nosotros como Consejeros Hipotecarios de InCasas además de decirte que opción bancaria te conviene de acuerdo a tus finanzas, nos encargamos de todo el proceso y coordinación con bancos, notarios e Infonavit. SIN COSTO. Solo haz clic y entra en contacto con nosotros.

 

Continuar leyendo
5445 Hits
0 Comentarios