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¿Qué hipotecas te permiten elegir tus montos de pago mensual?

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Uno de los factores determinante al pedir un crédito hipotecario es fijarse en el monto del pago mensual, pues es un reflejo fiel de lo que al final deberá pagarse por una hipoteca. Aunque atendamos el porcentaje de intereses y el plazo de devolución, hay pago paralelos que no se consideran en un principio (como el pago de seguros), que al final terminan por inflar la cuota mensual que debe pagarse.

Generalmente el pago mensual es definido por el banco, con base en el cálculo de la cantidad total a devolver entre la vida total de la hipoteca. Sin embargo, si deseas tener un mejor control sobre el monto que debes pagar mes con mes, existen hipotecas en el mercado actual que te permiten elegir esa cantidad al momento de firmar el contrato la hipoteca.

Hipoteca Personal de Banco Santander

Muchos bancos te permiten acomodar el monto de los pagos, pero con el pago de penalizaciones, sobre todo si pagas por adelantado. El único banco que te permite un esquema de pagos personalizado desde el principio de la hipoteca es Santander, con su producto Hipoteca Personal.

Este crédito se amolda a tu perfil (las cuotas mensuales se establecen de acuerdo a tus ingresos) y además puede establecerse con cuotas fijas a todo lo largo de la vida de la hipoteca o con cuotas crecientes (de manera que pagas menos al principio, y las mensualidades suben en un plazo acordado por contrato).

¿Qué características tiene la hipoteca personal de Santander?

El monto mínimo de esta hipoteca es de 100,000 pesos para comprar una casa de al menos 250,000 pesos. Acepta créditos de FOVISSTE e INFONAVIT. Es un crédito hipotecario que puedes usar para comprar una casa nueva, usada, en preventa y en construcción.

Es una hipoteca de 7 a 20 años, con un interés fijo de acuerdo a los ingresos del titular, y que va del 9.59% hasta el 12.55%.

Su sistema de pagos crecientes ofrece la posibilidad de pagar menos al principio, para una comodidad del cliente, pero el costo de las mensualidades aumenta cada año, según un esquema firmado por contrato.

Este esquema puede ser a 15 años (2.50% de aumento anual) y a 20 años (1% de aumento anual). Una vez que se llega al final de estos plazos, los pagos mensuales dejan de incrementarse y la hipoteca queda fija.

Si quieres adquirir una propiedad, y deseas hacerlo a través de una hipoteca, confía en los asesores de Incasas para encontrar la más adecuada para tu perfil y posibilidades. Ponte en contacto con nosotros aquí.

 

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