In Casas

¿Piensas que te falta algún documento para vender?

Escritura-venta

Si requieres vender tu propiedad en México, el notario público requerirá de varios documentos para el proceso escrituración.

Si estas interesado en comprar una vivienda y eres nuevo en las operaciones de compra de propiedades, es importante saber y comprender qué documentos son necesarios durante el proceso de transferencia de propiedad.

Existen diferentes tipos de propiedades inmobiliarias que se pueden adquirir en México: condominios verticales, condominios horizontales, casas unifamiliares, fracciones, terrenos frente al mar, y muchas más.

Documentos para la venta

El notario público tiene varias funciones clave en el proceso de transferir la propiedad legal de la parte vendedora a la parte compradora.

Recolectar impuestos, atestiguar las firmas son solo algunas de estas funciones, pero hoy hablaremos sobre parte de la documentación que se debe entregar al notario de la parte vendedora de la propiedad. Los documentos más solicitados y dependiendo del caso en específico son: 

  • Identificación oficial
  • Comprobante de domicilio
  • Acta de nacimiento
  • Acta de matrimonio
  • Escritura
  • Boletas Prediales
  • Boletas de Agua
  • Poder Notarial (en su caso)
  • Constancia de situación fiscal
  • CURP
  • Comprobante para exentar ISR

La inversión inmobiliaria en México puede ser atractiva y segura, se puede invertir en diferentes formas de propiedad, es importante buscar la orientación adecuada

Te hemos señalado aquí los principales documentos que el notario público solicitará para ejecutar la transferencia legal de la propiedad de un vendedor al comprador adquirente, y el tiempo y costo de su tramitación va en función del valor catastral, valor avalúo y valor de compraventa. Puedes solicitar apoyo con nosotros para escriturar tu propiedad, para vender o solo escriturar. Contáctanos aquí vía WhatsApp

Foto: Designed by katemangostar

Continuar leyendo
1963 Hits
0 Comentarios
Claudia Ramirez

Que Devalúa Tu Inmueble

Fijar mal el precio

 

Es importante acudas con un evaluador para que de manera certera te diga el costo actual de tu vivienda y puedas venderla de manera certera, de lo contrario poner un costo porque es el que tu quieres o crees que es el mejor podría tumbarte la venta, sobre todo si la quieres vender muy por encima de su valor real y si lo vendes por debajo del valor real, se habrá rematado y perdido realmente más que ganado.

La Ubicación del inmueble

Es muy importante donde esté ubicada la vivienda porque de ello depende la plusvalía de esta, si se encuentra ubicada cerca de carreteras, avenidas principales, cerca de torres con cableado eléctrico.  Algo que te puede ayudar es que tengas cerca escuelas y supermercados.

Importante que no esté cerca de bares, antros o puntos de entretenimiento nocturno.

Continuar leyendo
2982 Hits
0 Comentarios
Nia Romero

Cuáles son los pasos para escriturar una casa

Cuáles son los pasos para escriturar una casa

Los pasos para escriturar una casa son facilitados por un notario, pero en este articulo puedes darte una idea de cómo se efectúa este procedimiento para que te sientas más preparado y seguro al momento de poner y firmar tu nombre en los documentos legales al momento de comprar una casa.

Continuar leyendo
2903 Hits
0 Comentarios